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はじめて明かすプロパティ・マネジメント。満室稼動への道
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「PMナビ」は、Microsoft Accessをベースとした賃貸管理業務ソフトです。
細々とした作業の多い賃貸管理業務をより効率的に、よりシステマチックに進化させ、御社の業務負担を大幅に軽減。たとえば、入居申込書から重説・契約書、そのほか様々な契約関係書類もカンタン操作で作成することができます。
また、毎日の入金処理機能だけでなく、賃料の引落データの作成、FBデータによる自動入金、オーナー様への総合振込データを作成するFB機能も標準装備！
オーナー様への月次家賃報告書の作成はもちろん、延滞に対しての督促状や内容証明の作成までカバーする強力な入金管理機能も備えています。
そのほか、他の賃貸管理ソフトとは一線を画する便利な機能が盛り沢山！
使いやすさ・分かりやすさ・充実の機能を兼ね備えた「ＰＭナビ」が御社の抱える悩み・問題を解決します！
細々とした作業の多い賃貸管理業務をより効率的に、よりシステマチックに進化させ、御社の業務負担を大幅に軽減。たとえば、入居申込書から重説・契約書、そのほか様々な契約関係書類もカンタン操作で作成することができます。
また、毎日の入金処理機能だけでなく、賃料の引落データの作成、FBデータによる自動入金、オーナー様への総合振込データを作成するFB機能も標準装備！
オーナー様への月次家賃報告書の作成はもちろん、延滞に対しての督促状や内容証明の作成までカバーする強力な入金管理機能も備えています。
そのほか、他の賃貸管理ソフトとは一線を画する便利な機能が盛り沢山！
使いやすさ・分かりやすさ・充実の機能を兼ね備えた「ＰＭナビ」が御社の抱える悩み・問題を解決します！
賃貸管理に特化した開発を続けてきたファインネットテクノロジー(株)に、プロパティ・マネジメントに精通したオーナーズエージェント(株)が開発協力！
そのコラボレーションによって生まれたのが、「プロパティ・マネジメント」の概念を取り入れた新しい形の管理ソフト「ＰＭナビ」です。
オーナーズエージェントの推進する定期借家契約や転貸借方式にも対応し、またオプション「ＰＭビュー」と組み合わせることで数値管理に関する機能を大幅に強化！
業界を知り尽くした両社によって、賃貸管理ソフトは新たな境地へと到達しました！
そのコラボレーションによって生まれたのが、「プロパティ・マネジメント」の概念を取り入れた新しい形の管理ソフト「ＰＭナビ」です。
オーナーズエージェントの推進する定期借家契約や転貸借方式にも対応し、またオプション「ＰＭビュー」と組み合わせることで数値管理に関する機能を大幅に強化！
業界を知り尽くした両社によって、賃貸管理ソフトは新たな境地へと到達しました！
一言に「賃貸管理」といっても、その幅はとても広いもの。各種契約や入出金の管理だけが「管理業務」ではありません。
そこでこの「ＰＭナビ」では、一度入力した物件・入居者データを管理にまつわる様々な場面で有効活用！
"ワンソースマルチユース"を合言葉に、ひとつのデータが多彩な活躍の場を持てるよう、また重複して入力する必要が発生しないよう効率的にシステムを構築しています。
ほんの一例を挙げさせていただくと...
そこでこの「ＰＭナビ」では、一度入力した物件・入居者データを管理にまつわる様々な場面で有効活用！
"ワンソースマルチユース"を合言葉に、ひとつのデータが多彩な活躍の場を持てるよう、また重複して入力する必要が発生しないよう効率的にシステムを構築しています。
ほんの一例を挙げさせていただくと...
システムに登録された物件のデータを使って、店頭用の募集広告を一発作成！
パターンも複数用意していますので、お店の雰囲気に合わせたＰＯＰを作ることができます。
パターンも複数用意していますので、お店の雰囲気に合わせたＰＯＰを作ることができます。
専門知識がなくても「ＰＭナビ」ならホームページの作成もラクラク！
空室物件を自動的に拾い出して、お部屋の募集ページを自動生成してくれます。
空室物件を自動的に拾い出して、お部屋の募集ページを自動生成してくれます。
入居者データと入金データから延滞者への督促文書を自動作成！
督促は特に素早い対応が求められる部分。自動作成は当然の機能です。
督促は特に素早い対応が求められる部分。自動作成は当然の機能です。
お客様データを登録しておけば、ニーズに合致した物件情報を送信することも可能！
管理だけでなく営業的な側面を取り入れたことで、組織の利益体質化を後押しできるようになりました。
管理だけでなく営業的な側面を取り入れたことで、組織の利益体質化を後押しできるようになりました。
そのほか「ＰＭビュー」をはじめとした、ＰＭナビのデータを活かすオプションもご用意！
現状の業務を効率化するだけではありません。
賃貸管理業務ソフト「ＰＭナビ」は、高いユーザビリティと多彩な機能で御社を一歩進んだ「これからの賃貸管理」へと導きます！
現状の業務を効率化するだけではありません。
賃貸管理業務ソフト「ＰＭナビ」は、高いユーザビリティと多彩な機能で御社を一歩進んだ「これからの賃貸管理」へと導きます！
「ＰＭビュー」は、"数字"の管理を強化する賃貸管理業務ソフト「PMナビ」専用のオプションソフトウェアです。
お部屋のひとつひとつをきちんと把握することで物件の真の価値が見えてくるように、管理物件のひとつひとつをきちんと把握することで、それらを管理する"管理会社の真の価値"が見えてきます。この「ＰＭビュー」は「ＰＭナビ」に登録されたデータから"御社の価値"を徹底分析！つまり、「ＰＭビュー」は"御社がいまどのような状況なのか"、"御社はいま何をすべきなのか"を分析し、その答えを明確に教えてくれるソフトなのです！
「ＰＭビュー」はＰＭナビのデータから募集件数、契約件数、再契約/更新数といった様々な数字を自動収集。それらを分析して出力される各種「リーシング基本情報」は、御社の"今"を明確な数字で、かつ分かりやすく教えてくれます。また、空室日数や仲介数等の数字を拾ってランキング化してくれるので、御社の"今"を一目で把握することが可能に。ムダを省き、必要な業務にのみ集中させる効率的な組織運用を実現できます。
不動産会社の淘汰が始まりつつある今、他社を意識することはもちろん、自社のマネジメント強化は最重要課題。
正しい管理でオーナー様の利益を守るためにも、「ＰＭビュー」を御社の経営強化に是非お役立てください！
お部屋のひとつひとつをきちんと把握することで物件の真の価値が見えてくるように、管理物件のひとつひとつをきちんと把握することで、それらを管理する"管理会社の真の価値"が見えてきます。この「ＰＭビュー」は「ＰＭナビ」に登録されたデータから"御社の価値"を徹底分析！つまり、「ＰＭビュー」は"御社がいまどのような状況なのか"、"御社はいま何をすべきなのか"を分析し、その答えを明確に教えてくれるソフトなのです！
「ＰＭビュー」はＰＭナビのデータから募集件数、契約件数、再契約/更新数といった様々な数字を自動収集。それらを分析して出力される各種「リーシング基本情報」は、御社の"今"を明確な数字で、かつ分かりやすく教えてくれます。また、空室日数や仲介数等の数字を拾ってランキング化してくれるので、御社の"今"を一目で把握することが可能に。ムダを省き、必要な業務にのみ集中させる効率的な組織運用を実現できます。
不動産会社の淘汰が始まりつつある今、他社を意識することはもちろん、自社のマネジメント強化は最重要課題。
正しい管理でオーナー様の利益を守るためにも、「ＰＭビュー」を御社の経営強化に是非お役立てください！
こちらの管理ソフト「PMビュー」の開発には、オーナーズエージェント（株）が全面的に協力しています。
プロパティ・マネジメントを推進するオーナーズエージェントならではの観点から「ＰＭナビ」に登録された各種数字を検索・集計。それを分析し、実務に即した形でアウトプットできるようにしたのがこの「ＰＭビュー」というソフトなのです。
つまり、この「ＰＭビュー」には弊社のノウハウがぎっしり詰まっているということ！
見落としていた数字、見ていなかった流れの中に組織強化のカギがあります。
業務の効率化はもちろんのこと、"業務の高度化"のためにも「ＰＭビュー」をご活用ください。
プロパティ・マネジメントを推進するオーナーズエージェントならではの観点から「ＰＭナビ」に登録された各種数字を検索・集計。それを分析し、実務に即した形でアウトプットできるようにしたのがこの「ＰＭビュー」というソフトなのです。
つまり、この「ＰＭビュー」には弊社のノウハウがぎっしり詰まっているということ！
見落としていた数字、見ていなかった流れの中に組織強化のカギがあります。
業務の効率化はもちろんのこと、"業務の高度化"のためにも「ＰＭビュー」をご活用ください。
普段見えにくいものだからこそ、システムで見やすく、分かりやすく。
「ＰＭナビ」は基本的な数字の集計・分析はもちろん、それらの状況が一目見ただけで分かるよう、グラフ化・ランキング化といった数値の視覚化にこだわりました。
また、他社であれば見落としがちな数字の流れや社内の人員バランスまで「ＰＭビュー」は徹底分析。
出力されるデータは実務に即した形式なので現場の意識改善にも効果的です。
「ＰＭナビ」は基本的な数字の集計・分析はもちろん、それらの状況が一目見ただけで分かるよう、グラフ化・ランキング化といった数値の視覚化にこだわりました。
また、他社であれば見落としがちな数字の流れや社内の人員バランスまで「ＰＭビュー」は徹底分析。
出力されるデータは実務に即した形式なので現場の意識改善にも効果的です。
「ＰＭナビ」に入力したデータと連動し、各種データを月度・年度で集計できます。
数値データをグラフ化・ランキング化することで、"今"が一目で分かります。
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空室日数の長い部屋をランキング。的を絞った「空室対策」が可能になります。 |
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早急な解決が求められる"課題案件（借り上げ物件の長期空室部屋等）"の条件を設定することで、対象数を集計・一覧化。 （※管理形態別・シングルファミリー別で集計可能） |
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物件を多く決めている仲介業者をランキング。人材集中・効率化が実現できます。 （※担当者別・業者別、成約賃料別・件数別などに分類して集計可能） |
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VIPとなる物件・オーナーをランキング。お得意様の正確な把握が可能になります。 （※オーナー別・物件別・戸数別・賃料別・粗利別に分類して集計可能） |
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物件毎の管理料収入を月/年単位で集計。正確な収入推移が把握できます。 （※担当者別・業者別、成約賃料別・件数別などに分類して集計可能） |
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管理物件棟数・戸数、さらに稼働率（空室率）までも集計できます。 （※管理形態別・シングルファミリー別・用途別・間取り別・専有面積別・エリア別・建物種別といった細かい集計も可能） |
「ＰＭビュー」は、オーナーズエージェントが開発した「市場調査＆企画提案書」の自動作成ツール『Ｍｒ．Ｍａｒｋｅｔｉｎｇ（ミスターマーケティング）』とも連動。
ＰＭナビのデータをPMビューを介してMr.マーケティングにインポートすることで、さらに幅広く多角的な数値分析が可能となります。
ＰＭナビのデータをPMビューを介してMr.マーケティングにインポートすることで、さらに幅広く多角的な数値分析が可能となります。
動作環境
Windows XP・VISTA・７が動作する環境。Pentium又は、Celeron１GHz以上、メモリ１GB以上、HDD空容量300MB以上 ※ネットワーク環境等も関わるため、その他詳細についてはお問合せください。
商品の詳細・導入方法・お見積もり等については下記よりお問合せください。
Windows XP・VISTA・７が動作する環境。Pentium又は、Celeron１GHz以上、メモリ１GB以上、HDD空容量300MB以上 ※ネットワーク環境等も関わるため、その他詳細についてはお問合せください。
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