アパート・マンション経営 企画運営マニュアル 著者：藤澤雅義 （住宅新報社）

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オーナーズエージェントでは、既存供給物件や入居者ニーズをきちんと調査・分析する“徹底したエリア・マーケティング”こそ企画提案のキモだと考えます。
なぜなら、その分析結果からは必然的に「市場で求められている物件」「人気のある物件」が導き出されてしまうからです！

Mr.マーケティングはその「人気の物件」を導き出し、結論に至るまでのロジックをひとつの提案書として自動生成。
市場調査の結果を入力したら、あとは胸を張ってオーナー様のところに行くだけです！

Mr.マーケティングは、そのエリア・その市場を多角的な視点で自動分析。
30パターン以上、50ページを超える分析結果が、その企画に段違いの説得力を与えます！

たとえば、Mr.マーケティングを使用すると…

(1)　「供給が不足している間取り」ランキング
(2)　そのエリアのシングル／ファミリー供給状況および空室率
(3)　分類別（アパート/マンション/テラスハウス/戸建）の供給状況および空室率
(4)　間取り別の供給状況および空室率
(5)　構造別の供給状況および空室率
(6)　専有面積別の供給状況・空室率・坪単価
(7)　築年数別の供給状況および空室率
(8)　「築浅物件の間取り」ランキング
(9)　１K限定！居室の広さ別供給状況および空室率
(10) 最寄り駅までの距離別の供給状況および空室率

…そのほか様々な分析結果を自動生成。
「外観」「管理状況」「日当たり」「環境」別に物件をランク分けし、それぞれが空室率にどのような影響を与えているか、なんて分析ページまで作ってくれるスグレモノです！

説得力のある企画は、クライアントからの絶大な信頼につながります。
さあ、あなたもMr.マーケティングでオーナー納得のプレゼンテーションを！

Mr.マーケティングは、ネットワーク上で動くＡＳＰ。
そのため、インターネット環境さえあればいつでも・どこでもデータの入力、閲覧、ダウンロードが可能です。
また、データの管理は本部側で行なっていますので、データのバックアップやプログラムのバージョンアップといった煩わしい作業は一切不要！
さらに、複数人入力に対応していますので、時間のかかるデータ入力もロスなく行なうことができます。

ＡＳＰ版としてさらに便利になったＭｒ．マーケティング。
常に最新の情報で、新しい企画をご提案ください！

「きちんとした市場調査ってどうやればいいの？」という方のために、なんとMr.マーケティングご購入の方にはオーナーズエージェントの「市場調査研修」がついてきます！
Mr.マーケティングは市場調査分析ソフトですが、そもそも市場調査の仕方が間違っていると正しい結果は導かれません。オーナーズエージェントのスタッフとともに実際に模擬市場調査を行ない、その中で正しい市場調査の仕方・Mr.マーケティングの正しい使い方を学んでいただくことができます。
「今まで市場調査をしたことがない」という方にとっては最適の組み合わせ！
また社員のスキルアップ、案件の進捗管理等のツールとしてもお役立てください！

Mr.マーケティングはこのたび賃貸管理ソフト「ＰＭナビ／ＰＭビュー」と連動できるようになりました！
これによって、ＰＭナビで管理している物件データを市場調査の要領で読み込み、多角的に自社の管理状態を分析することが可能に。自社物件の中で自信を持ってオススメできる物件はどの部屋なのか、また緊急に空室対策 を施すべきはどの物件なのか等々、組織の“今”を瞬時に把握することができます。
ＰＭナビ／ビューとの連動は通常版・ＡＳＰ版を問わず対応しています。詳細はお気軽にお問合せください。

対応機種：Microsoft Office 2000以降のExcel、およびInternetExplorer8.0以降がインストールされたWindowsマシン
※ASP上のデータをInternetExplorerで閲覧・入力し、Excel形式でダウンロード・編集するため。

商品の詳細・導入方法・お見積もり等については下記よりお問合せください。