アパート・マンション経営 企画運営マニュアル 著者：藤澤雅義 （住宅新報社）

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グランインカム

前回の東京開催では多くの反響をいただいた「定期借家契約実務化入門セミナー」。
オーナーズエージェントでは皆さんの期待にお応えし、今年６月、
その第２回目のセミナーを東京・大阪の２都市で開催させていただきました！
しかも東京ではなんと、弊社コンサルタントによる無料相談が受けられるという特典付き！

オーナーの収益を守る手段として、また賃貸経営のリスクヘッジの手段として
大きな効果を発揮する定期借家契約。
オーナーズエージェントが設立当初から利用を促してきた契約形態ですが、
その有効性は近年になってようやく業界に浸透し始めたようです。
社内でも定借に関するお問い合わせが日に日に増えてきており、
事実、第2回目となる今回のセミナーも東京・大阪どちらの会場とも
多くの方にご参加いただけました。

こちらではその様子を少しだけレポート。
定期借家契約のメリットとその具体的な運用方法について、
今回も基礎からじっくりと学んでいただきます！




▼特に、東京での開催は２度目になるのですが、参加人数は増加傾向…
▼やはり皆さんの定借に対する関心の高さをうかがえます。



▼この定期借家セミナーは弊社にしては珍しいスクール形式。しかし。。。



▼代表・藤澤直々の講演はなかなか聞き応えのあるものかと。



業界的には「手続等が面倒くさい」と思われがちで、なかなか
採用するに至らない定期借家契約方式ですが、
では、なぜ弊社はそこまでして“テイシャク”にこだわるのでしょうか。

一番に言えるのは、私たち管理会社は
【オーナーの代理人（オーナーズエージェント）】であるべきだからです。

管理会社の役目とは、お預かりしたアパート・マンションという「資産」を
効率的に管理・運用し、オーナー様の利益の最大化を図ることでしょう。
それならば、その最大化を目指す過程で気づくはずです、
利益の最大化のためには不良借家人のコントロールや滞納の防止といった
「リスクの最小化」が必要不可欠であることに。

そのとき、大きな力を発揮するのが定期借家契約です。
再契約を含めた契約数、約15,000件という実績を持ち、また
「実務」の中で確実にその定期借家契約の恩恵を受けてきた私たち
だからこそ、そこにあるリアルなメリットを十分にお伝えできたと実感しております。

また、今回のセミナーでは申し込みいただいた数社様限定で
当社コンサルタントによる無料相談会を行なわせていただきました。
相談会・コンサルティング、と聞くとちょっと堅苦しく感じるかもしれませんが、













……様々な悩みをお話しいただいたためか、後半はとても和やかな空気に。
その解決にこの相談会が少しでもお役に立てたのなら幸いです。

定期借家契約実務化入門セミナー＆無料相談会、いかがでしたでしょうか？

アパート・マンションの運用による「賃貸経営」を行なうにあたっては、

借家人の属性に振り回されてしまう普通借家契約を用いるよりも、
期日とルールで契約をコントロールできる定期借家契約を用いたほうが
より堅実な「経営」を行なえることは明らかです。

オーナー様の資産を預かる管理会社であるならば、
そして、「ただの管理」で終わらないプロパティマネジメント会社を目指すのであれば、
定期借家契約の導入は一考の価値のある手段ではないでしょうか。

ご興味を持っていただけた方、是非次回の定期借家契約セミナーにご参加ください。