「全国 建築不動産プロフェッショナル集団ネットワーク」をキーワードに、新たなビジネスモデルを構築。
　「建築」「不動産」の業界に新風を吹き込む新しい建築不動産チェーンが「オーナーズエージェント」です。
　本来あるべき健全な建築、不動産のあり方を全国にて標準化いたします。

　日本の現状を考えますと、この「建築不動産」の業界は、けして健全な状況ではないと言えるでしょう。
　「家賃補償（空室補償）」があるからと地主さんに甘言を並べ、田んぼの真ん中にアパート・マンションをつくり、まだ築５年なのに、現在空室率が４０％もある、というような間違った投資をさせる建築会社があるのが現状です。
　完全に投資に失敗しています。

　そこには当社が企画時の基本としている徹底的な「マーケティング・リサーチ」の概念はありません。
　賃貸業を営んでいる不動産会社も、そういう状況にあって、クライアントに的確なアドバイスができている状況とは言いがたいといえます。
　「賃貸の現場」を当然よく知っているのだから、うちに相談に来てくれればあんなアパートは建てさせないのに、と内心思っているのですが、オーナーにしたって、その不動産屋さんに行けば的確なアドバイスが受けられるという実感もないのも事実です。
　まだまだこの業界は成熟が待たれている状態です。

　我々は、建築会社様また不動産会社様が、「当社は市場を分析した的確なアドバイスができます」と声を大にして、クライアントに健全な不動産投資の営業を行っていただきたいと思っています。
　時代はそれを待っています。

　「建築不動産のプロフェッショナル集団ネットワーク」と問われたときに、思い当たるところはありますでしょうか？

　「建築不動産」とは、不動産の取得から建築企画、そして完成後の入居者仲介と管理を総称した表現です。
　これら賃貸物件の企画・プロデュース、新築のみならず中古リニューアルの改善提案を行い、そのマネジメントをオーナーの立場にたって実行するのがオーナーズエージェントなのです。

　オーナーズエージェント加盟店は、現在の日本には存在しない新しい市場を開拓しているといえるでしょう。

　団塊世代をはじめとし、あらゆる世代で「不動産投資」に対する関心が高まっています。
　株式投資を同じような感覚で不動産投資を捉えて、ワンルームマンションを買うだけなく、土地から買ってアパートを建てるとする方も増えています。
　いわゆる「地主さん」だけが我々のお客さんではなくなってきました。一般サラリーマンではあるけれども、新たな「不動産投資」に興味がある方がますます増えている状況です。
　これらの方々は、よく勉強し、きちっと数字を押さえて理論的に投資を実行します。
　収支等の数値提案を満足できる形で応えることができれば、決断も早く、ビジネスの対象として十分なり得る対象なのです。

　そして、地主さんも投資家もプロのアドバイザーの出現を待っています。
　誰に相談すればいいのかわからないのです。

• 不動産投資のアドバイザーはどこにいるのでしょうか？
• 税理士事務所でしょうか？
• 弁護士事務所でしょうか？
• 建築会社に行ったらただ建てましょうと営業されてしまいそうだし・・・。

　クライアントの立ち場にたつ「建築不動産のプロフェッショナル集団　オーナーズエージェント」の出番なのです。

　オーナーズエージェントでは、まずクライアントのコンサルティングから入って自社商品を提案いたします。
　冷静な市場分析と入居者（テナント）ニーズの把握から徹底的に他社と差別化された提案となります。
　たとえば賃貸マンションの建築提案であるならば、単なる「物売り」ではなく、その物件に意味づけや理論（ロジック）がありますので、価格競争に陥ることはありません。
　そして、成約率が飛躍的にアップします。

　また、「資産運用のよろず相談窓口」である「オーナーズエージェント　コンサルティングデスク」の展開により、相談者が増え、多くの顧客の獲得が見込めます。

　定期的なオーナー向けセミナーの開催等も効果的です。新規のセミナー広告のみならず、相談に来られた方、また問い合わせがあった方を対象に定期的に勉強会を開催し、固定ファンを作っていることが大事です。

　アメリカに全米不動産管理協会（ＩＲＥＭ／Institute of Real Estate Management）というプロパティマネジメントとしては世界最大の団体があります。１９３３年に設立され、シカゴを本部として世界中に約１６０００名のメンバーがいます。

　特に、そのＩＲＥＭが認証するＣＰＭ（Certified Property Manager／不動産経営管理士）という資格は、高い倫理感と技術（スキル）を要求されているもので最高峰の資格と言われています。ＣＰＭはアメリカを中心に全世界で９０００名が活躍していますが、アメリカでは、ＣＰＭのいる会社に信用をして不動産管理を任せるという文化があります。

　このプロパティマネジメントの技術・文化を日本に紹介し、ＣＰＭ資格を日本に導入、２０００年にＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮ（ＩＲＥＭ　日本支部）を創設する中心的な役割を株式会社シー・エフ・ネッツ代表倉橋隆行と弊社代表藤澤雅義が果たしました。
　それぞれ、ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮの二代目の会長を倉橋隆行が、三代目を藤澤雅義が務めています。

　現在日本にはＣＰＭは約１００名が認証されていますが、加盟店様のＣＰＭを入れると約３０人のメンバーが活躍しています。

　我々はオーナーの立場、視線で行うプロパティマネジメントの真の意味をオーナーズエージェントネットワークを通して建築不動産業界に広め、健全な業界の成長と標準化を目指します。