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(A) 収益物件の経営を代行する
1)プロパティ・マネジメントは「不動産経営管理」
「プロパティ・マネジメントって、ひと言でいうと何ですか？」とよく聞かれます。
実はこれが案外、難しい質問なのですが、「不動産の『経営』管理」と答えるようにしています。
プロパティ（Property）は不動産、マネジメント（Management）は管理だから「不動産管理」ではないかという人もいますが、私は少し違うと思います。
だいたい、この「管理」という言葉に問題があって、管理というと不動産がらみでは一般に「管理人さん」のイメージが強く、管理会社といっても「管理人さんの元締めですか」とか、「清掃やエレベーターのメンテナンスなんかの仕事ですね」と思われているのが現状ですから、とりわけマネジメントの訳語としてはなじみません。
そもそも英語のマネジメントという言葉は、「管理」の意味もあるのですがどちらかというと「経営」の意味合いが強く、経営コンサルタントはマネジメントコンサルタント、経営工学はマネジメントエンジニアリング、あるいは経営手法はマネジメントスタイルといいますし、マネージャーといえば日本語のイメージとはずいぶん違って「経営者」の意味になります。
このように「マネジメント」という言葉は単なる管理だけを意味するのではなく、管理も含めた経営的活動を指しますので、プロパティ・マネジメントを素直に直訳して「不動産経営管理」と呼ぶようにしました。
２）プロパティ・マネジメン |
